Депутаты Ростовской области предложили создать оператора для управления многоквартирными домами

Депутаты Законодательного собрания Ростовской области выступили с инициативой создать специализированного оператора для управления многоквартирными домами (МКД), находящимися под непосредственным управлением жильцов. Эта инициатива направлена на повышение качества обслуживания многоквартирных домов и решение проблем, связанных с подготовкой домов к зимнему периоду, обслуживанием газового оборудования и содержанием общего имущества.

Согласно данным ГИС ЖКХ, в настоящее время более 16% от общего числа многоквартирных домов региона (3,47 тыс. из 21,66 тыс.) управляются непосредственно собственниками. Парламентарии выражают обеспокоенность по поводу эффективности такого управления, особенно в вопросах подготовки домов к зиме и обслуживания инженерных систем.

В 24 муниципальных образованиях региона отсутствуют управляющие компании, и местные власти вынуждены самостоятельно решать возникающие проблемы. Для эффективного управления МКД необходим системный подход, который может быть обеспечен на региональном уровне. Депутаты намерены обратиться к федеральным законодателям с предложением о наделении регионов соответствующими полномочиями для создания специализированных операторов.

Дополнительно отмечается, что план капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2024 год выполнен лишь на 43%. Основная причина этого — низкая дисциплина собственников, самостоятельно организующих работы по капитальному ремонту. В результате затягивание сроков ремонта наблюдается в 234 домах.

Депутаты подчеркивают, что создание специализированного оператора позволит повысить качество обслуживания многоквартирных домов, обеспечить своевременное проведение ремонтных работ и улучшить условия проживания граждан.