Госдума одобрила законопроект, упрощающий взыскание долгов за коммунальные услуги

Государственная Дума одобрила окончательную версию законопроекта, который значительно упрощает процесс взыскания задолженности за коммунальные услуги для управляющих компаний (УК). Теперь УК смогут обращаться к нотариусу для начала процедуры взыскания долгов, что позволит ускорить и упростить процесс.

Нотариус проверит данные о должнике в государственных базах данных и, при отсутствии возражений, выдаст документ, который позволит судебным приставам приступить к работе. Это значительно дешевле и быстрее, чем обращение в суд.

Ранее УК могли взыскивать долги только через суд, что требовало получения данных о собственнике жилья из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С 2023 года доступ к этой информации возможен только с согласия собственника, что усложняло процесс.

Законопроект получил поддержку Правительства РФ, Верховного суда и депутатов Госдумы. Верховный суд предложил сделать обращение к нотариусу обязательным при наличии задолженности по квартплате более двух лет (депутаты предлагают увеличить этот срок до трёх лет).

По состоянию на начало 2025 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги у 3,2 миллиона россиян составляет около 1,5 триллиона рублей.

Минстрой также рассматривает возможность внедрения дистанционного взыскания долгов. В рамках этой инициативы УК будут передавать данные о просроченной задолженности в специальную систему, которая автоматически соберёт необходимые документы и направит их в суд. Эксперимент планируется провести в регионах с высоким уровнем цифровой зрелости.