Минстрой России предлагает утвердить типовые индикаторы риска нарушения обязательных требований в сфере жилищного контроля

Минстрой России представил на портале regulation.gov.ru проект приказа, цель которого — утвердить типовые индикаторы риска нарушения обязательных требований в сфере государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.

Предлагается определить следующие показатели в качестве индикаторов риска:

- Если орган государственного жилищного надзора (ГЖН) обладает информацией о том, что в арбитражный суд поступило исковое заявление или заявления о взыскании задолженности по договорам ресурсоснабжения или по обращению с твёрдыми коммунальными отходами на сумму более 300 тысяч рублей, которая образовалась в течение последних 12 месяцев до даты принятия решения о проведении контрольного мероприятия, то это становится поводом для проверки.

Благодаря этому показателю ГЖН сможет при наличии оснований оперативно принимать меры для предотвращения роста неоплаченных обязательств жильцов перед поставщиками ресурсов. Это поможет избежать нецелевого использования денежных средств собственников жилья в многоквартирных домах.

- Другой показатель связан с начислением платы за отопление по нормативу потребления, который был утверждён государственным органом субъекта Российской Федерации. Он определяется как индикатор риска, если плата начисляется таким образом более трёх расчётных периодов подряд.

Данный показатель позволит органу ГЖН начать контрольное мероприятие для проверки соблюдения Федерального закона № 261-ФЗ после получения соответствующих сведений из платёжных документов, которые размещаются исполнителем коммунальных услуг в ГИС ЖКХ не позднее первого числа месяца.

Завершение общественного обсуждения проекта назначено на 4 апреля 2025 года.