Минстрой призвал концессионеров ЖКХ тщательнее просчитывать финансовые модели

Вопросы долгосрочного планирования в сфере ЖКХ требуют более точного подхода к формированию финансовых моделей концессионных соглашений. Об этом заявил замглавы Минстроя России Алексей Ересько в ходе выступления на ПМЭФ.

По его словам, ключевая сложность связана с тем, что тарифное регулирование формируется на горизонте трёх–пяти лет, тогда как концессионные соглашения заключаются на десятилетия вперёд — до 49 лет. В связи с этим необходимо заранее учитывать возможные изменения тарифной политики и закладывать их в расчёты эффективности проектов.

Отдельно отмечается, что при подготовке концессий важно учитывать юридический статус объектов, включая случаи, когда имущество муниципалитетов ещё не оформлено должным образом. Также обсуждается необходимость более гибкого подхода к выбору форм управления объектами ЖКХ, включая соотношение аренды и концессий, особенно в малых населённых пунктах.

В ведомстве также подчеркнули задачу повышения производительности труда в отрасли и увеличение объёмов инвестиций в инфраструктуру ЖКХ, значительная часть которых уже реализуется через концессионные механизмы.