Минстрой России представил проект постановления о государственном учете жилищного фонда

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) опубликовало на портале regulation.gov.ru проект постановления «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации». Документ направлен на совершенствование системы учета многоквартирных и частных жилых домов и предусматривает создание электронных паспортов для всех зданий.

Основные положения проекта:

1. Электронные паспорта домов: Каждому многоквартирному и частному жилому дому будет присвоен цифровой паспорт, содержащий всю ключевую информацию о здании.

2. Единая платформа: Электронные паспорта будут размещаться в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), обеспечивая доступ к актуальным данным для всех заинтересованных сторон.

3. Порядок и сроки: Проект устанавливает четкие правила и сроки предоставления информации для формирования электронных паспортов. В перечень поставщиков информации будут включены застройщики, собственники помещений, а также лица, уполномоченные представлять интересы собственников в отношениях с третьими лицами.

4. Качество данных: В документе закреплены правила валидации и верификации данных, гарантирующие их корректность и достоверность.

5. Техническая инвентаризация: Определены общие требования к процессам технического обследования зданий, созданию технических паспортов и хранению архивной документации, с детализацией на региональном уровне.

Сроки реализации:

Планируется, что новые правила вступят в силу 1 марта 2026 года. Публичное обсуждение проекта продлится до 14 октября 2025 года.