Нижегородская область ужесточает правила перехода МКД между спецсчетами и «общим котлом»

В Нижегородской области намерены пресечь схему, при которой дома со спецсчетами переводят накопленные средства в региональный Фонд капремонта ради получения субсидии на замену лифтов, а затем возвращаются обратно на свой спецсчет, не возмещая полученную поддержку.

Региональное правительство предложило изменить областной закон о капитальном ремонте, чтобы запретить такой «обратный переход» без полного возврата средств субсидии. По данным МинЖКХ, в регионе выявлены многочисленные случаи, когда ТСЖ временно переходили в «общий котел», получали бюджетные средства на замену лифтового оборудования, а затем вновь выводили накопления на свой спецсчет. Такая практика, по мнению властей, подрывает финансовую устойчивость Фонда капремонта.

В министерстве ЖКХ также отмечают, что дома со спецсчетами нередко имеют низкую собираемость взносов, из-за чего их иногда приходится переводить к региональному оператору принудительно.

В ходе обсуждения поправок в заксобрании депутаты обратили внимание на несколько проблем.
- Одни парламентарии считают несправедливым, что дома, которые платят взносы в «общий котел», могут рассчитывать на господдержку, а владельцы спецсчетов вынуждены менять лифты полностью за свой счет. Именно это, по их мнению, побуждает жителей временно переходить к региональному оператору.
- Другие указывают, что многие МКД изначально переходили на спецсчета, не ожидая ограничений по субсидированию. Дополнительной сложностью является и то, что общие собрания собственников часто невозможно провести из-за отсутствия участия представителей муниципальных квартир.
- Отдельные депутаты подчеркнули, что выбор спецсчета всегда подразумевал самостоятельную ответственность собственников за расходы на капремонт, поэтому использование временного перехода ради субсидии выглядит недобросовестным.

Предложенные изменения должны упорядочить механизм получения субсидий и исключить возможность повторного выхода на спецсчет без возврата выделенных бюджетных средств.