Специалисты надзорного органа рассказали, как провести перепланировку без ошибок.
Ежегодно в тысячах столичных квартир делают перепланировку. Для многих - это возможность сделать жилье более комфортным и удобным. Часто в ходе ремонта возникает вопрос, можно ли согласовать дизайнерские идеи.
Стоит учесть, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах существует перечень мероприятий, выполнение которых не допускается, так как их реализация приведет к нарушению требований законодательства, а в результате может ухудшить условия проживания, нарушить работу общедомовых инженерных систем и конструктив многоквартирного дома.
Для того, чтобы потом не пришлось устранять последствия самовольной перепланировки - переделывать дорогостоящий ремонт, необходимо удостовериться, не входят ли планируемые работы в перечень недопустимых мероприятий.
Так, например, не допускается:
- демонтаж или уменьшение габаритов инженерных коробов (даже если общедомовые инженерные коммуникации не были затронуты);
- устройство кухни над жилой комнатой нижерасположенной квартиры;
- устройство санузла над жилой комнатой или кухней нижерасположенной квартиры;
- устройство своей кухни под санузлом или своей жилой комнаты под кухней или санузлом вышерасположенной квартиры;
- объединение газифицированного помещения с жилой комнатой;
- объединение балкона или лоджии с внутренними помещениями;
- устройство полов с подогревом от общедомовой системы водоснабжения;
- устройство лоджий, балконов, террас, веранд на вторых и выше этажах;
- иная перепланировка, ухудшающая условия эксплуатации дома.
