Решение проблемы долгов в ЖКХ станет ключом к эффективному управлению жильем

Проблемы в сфере управления многоквартирными домами и увеличение долгов в ЖКХ подталкивают к необходимости реформирования системы. Эксперты из Санкт-Петербурга считают, что текущие попытки улучшения системы не касаются корня проблем. Существуют три предложенных сценария реформ: ужесточение контроля, передача полномочий саморегулируемым организациям (СРО) и огосударствление управления через создание региональных операторов.

Однако, по мнению Марины Акимовой из Ассоциации ТСЖ Санкт-Петербурга, начинать реформу следует с решения проблемы долгов. Накопленные долги, которые могут достигать полутора триллионов рублей, угрожают стабильному функционированию жилищного фонда. Усилия должны сосредоточиться на введении обязательных персональных договоров между собственниками жилья и управляющими организациями, чтобы поэтапно устранять безнаказанность неплательщиков.

Опыт Москвы и других стран показывает, что такие договоры эффективно регулируют отношения и ответственности сторон. Однако предложения о передаче регулирования СРО вызывают вопросы о его практической пользе, учитывая предыдущий негативный опыт. Решение долговой проблемы позволит улучшить качество управления многоквартирными домами и повысит стабильность всей отрасли.