Справку о дееспособности хотят сделать обязательной при сделках с недвижимостью

В России могут ввести новое обязательное требование для всех, кто покупает или продаёт недвижимость — справку о дееспособности. Соответствующий законопроект готовит зампред комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин.

«Участники любой сделки по купле-продаже недвижимости должны будут в обязательном порядке предоставить документ, подтверждающий их дееспособность», — говорится в сообщении пресс-службы депутата.

Инициатива направлена на борьбу с мошенническими схемами на рынке жилья. Сейчас нередки случаи, когда суды возвращают квартиры продавцам, признав их недееспособными, а добросовестные покупатели теряют и жильё, и деньги.

В пояснительной записке к проекту отмечается, что некоторые продавцы сознательно злоупотребляют своим положением: ждут, пока покупатель сделает ремонт, а потом через суд возвращают себе уже обновлённую квартиру.

Делягин считает, что такая практика подрывает доверие к вторичному рынку недвижимости, ведь любая сделка может быть оспорена под предлогом «внезапно выявленной недееспособности».

По словам автора, требование справки из психоневрологического диспансера воспринимается в обществе настороженно, однако документ поможет защитить и покупателей, и продавцов от финансовых потерь и мошенников.