Стандартизированы новые общие требования к услугам по капитальному ремонту

С 1 августа 2024 года вступит в силу Национальный стандарт ГОСТ Р 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования» (введен взамен ГОСТ Р 56193-2014).

Требования ГОСТа распространяются на услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД и устанавливают общие требования к:

- Основанию и необходимости проведения капремонта;
- Проведению капремонта на основании проектной (сметной) документации;
- Выполнению требований технических регламентов и законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности;
- Выполнению требований технического регламента о безопасности зданий и сооружений;
- Выполнению требований технического регламента о пожарной безопасности.

ГОСТ актуален как для региональных операторов, так и для владельцев спецсчетов.

ГОСТ регламентирует организацию работ по капремонту в части:

- Определения технического заказчика;
- Отбора подрядной организации;
- Подготовки объекта перед началом работ;
- Подготовки проектной (сметной) документации;
- Передачи объекта в производство работ;
- Организации строительной площадки;
- Организации выполнения работ;
- Контроля выполнения работ;
- Приемки выполненных работ по капремонту;
- Контроля технического состояния и эксплуатации в период гарантийного срока.