В Госдуме обсудили перспективы развития управления многоквартирными домами

В Государственной Думе состоялось рабочее совещание, посвященное вопросам правового регулирования деятельности управляющих организаций. Инициатором встречи выступила Ассоциация «Совет ЖКХ». Участие в обсуждении приняли представители профильного экспертного сообщества, крупнейших управляющих компаний и отраслевых организаций.

Основной темой совещания стало развитие сферы управления многоквартирными домами, включая совершенствование законодательства, экономические механизмы, цифровизацию и повышение качества жилищных услуг.

Исполнительный директор Ассоциации «Совет ЖКХ» Марк Геллер рассказал о деятельности объединения и работе Экспертного совета по ЖКХ при профильном комитете Госдумы. По его словам, ключевой задачей остается выстраивание баланса интересов между поставщиками жилищно-коммунальных услуг и потребителями, а также формирование консолидированных предложений для органов власти.

Ответственный секретарь Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ Ольга Десятова представила основные направления совместной работы по совершенствованию системы управления МКД. В центре внимания — вопросы реформирования ценообразования, корректировки налогового регулирования и устранения правовых пробелов в жилищном законодательстве. Отмечено, что отрасль постепенно переходит от точечных изменений к комплексному реформированию.

Участники совещания также обсудили инициативы, связанные с разграничением ответственности управляющих и ресурсоснабжающих организаций, а также предложениями по совершенствованию действующего законодательства.

Представители управляющих компаний и девелоперского сообщества представили подходы к переходу рынка управления многоквартирными домами на принципы жизненного цикла, предполагающие комплексное сопровождение объектов недвижимости на всех этапах эксплуатации.

Отдельное внимание уделили вопросам расчетов через единые расчетные центры и совершенствованию механизмов начисления платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в новых домах до момента их фактического заселения.

По итогам встречи участники договорились продолжить совместную работу над инициативами, направленными на повышение эффективности управления жилищным фондом. Подготовленные предложения планируется направить для дальнейшей проработки в Государственную Думу и Минстрой России.