В Госдуме предложили изымать объекты ЖКХ в госсобственность при ненадлежащем содержании

В Государственную думу внесен законопроект, предусматривающий механизм изъятия объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры в государственную собственность в случае систематического неисполнения собственниками обязанностей по их содержанию и развитию.

Документом предлагается установить несколько оснований для изъятия объектов ЖКХ. В их числе — непринятие или несвоевременное принятие мер по обеспечению инвестиций в коммунальную инфраструктуру в течение двух лет, а также достижение объектом критического уровня износа в 60% и более при отсутствии утвержденной и реализуемой программы модернизации.

Кроме того, основанием для изъятия может стать ненадлежащее качество коммунальных услуг, подтвержденное судебными решениями или актами органов государственного контроля, систематическое нарушение требований безопасности, а также неподготовленность объекта к отопительному сезону.

При выявлении таких обстоятельств собственнику предлагается предоставить двухлетний переходный период для устранения нарушений. За это время необходимо разработать и утвердить программу модернизации с указанием источников финансирования, обеспечить подготовку объектов к отопительным сезонам, надлежащее качество коммунальных услуг и проведение инвестиций, направленных на снижение уровня износа.

Выявление объектов, которые могут подлежать изъятию, предлагается возложить на органы исполнительной власти субъектов России. Они будут формировать соответствующий перечень на основании сведений государственной информационной системы ЖКХ, информации органов местного самоуправления и результатов проверок, после чего направлять его в правительство с обосновывающими материалами.

Кабинет министров должен будет рассматривать представленные материалы и принимать решение о подготовке проекта указа президента об изъятии объекта либо об отказе в его изъятии с обязательным указанием причин. Окончательное решение предлагается принимать главе государства в форме указа. Управление объектами, перешедшими в государственную собственность, будет осуществлять Росимущество.

После вступления закона в силу правительству в течение шести месяцев предстоит утвердить порядок определения критического уровня износа объектов ЖКХ, перечень критериев и показателей для подтверждения оснований изъятия, порядок выявления и фиксации соответствующих нарушений, а также правила передачи изъятых объектов в управление Росимуществу.