В Госдуме предложили продлить срок действия договора управления многоквартирным домом

Депутаты Государственной Думы Российской Федерации внесли законопроект, направленный на уточнение регулирования вопросов управления многоквартирными домами (МКД) после их ввода в эксплуатацию.

В настоящее время п. 3 ч. 5 ст. 162 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что договор управления МКД между застройщиком и управляющей организацией заключается на срок до трех месяцев. Однако, как отмечают авторы инициативы, в первые три месяца после сдачи дома собственники часто не проживают в квартирах, занимаясь ремонтом, оформлением прав на недвижимость и другими необходимыми процедурами. Кроме того, технологическое и инженерное оборудование требует "донастройки" и регулярного обслуживания, что также занимает время.

Парламентарии подчеркивают, что увеличение срока действия договора управления с трех месяцев до одного года позволит обеспечить безопасные и комфортные условия проживания граждан с момента ввода дома в эксплуатацию до его фактического заселения. Это решение также обеспечит стабильность и качество обслуживания многоквартирного дома, что особенно важно в первые месяцы после сдачи объекта.

"Законопроект будет способствовать повышению инвестиционной привлекательности сферы управления многоквартирными домами, в том числе посредством установления единого требования о минимальном сроке работы управляющей организации", – отмечается в пояснительной записке.