В Госдуму внесли законопроект о передаче бесхозных многоквартирных домов муниципальным предприятиям

Законодательное собрание Челябинской области предложило изменить порядок управления многоквартирными домами, для которых не удалось выбрать управляющую организацию. Соответствующий законопроект зарегистрировали в системе обеспечения законодательной деятельности Госдумы 29 сентября.

Согласно пояснительной записке, сейчас управляющие организации включают в перечень для управления домами на основании заявлений либо по итогам открытого конкурса. Однако компании не всегда подают заявки, а конкурсы нередко признаются несостоявшимися из-за отсутствия участников.

В результате некоторые многоквартирные дома остаются без управления на несколько месяцев, а иногда на год и более. Это затрудняет содержание общего имущества, повышает риск ускоренного износа зданий и возникновения аварийных ситуаций.

По данным ГИС ЖКХ, приведенным авторами инициативы, более 2% многоквартирных домов в России — около 19,5 тыс. — не имеют выбранного или реализованного способа управления. В отдельных регионах доля таких объектов достигает 13–14%.

Законопроект предусматривает включение муниципальных предприятий и учреждений в перечень организаций, которые могут управлять многоквартирными домами. Если в перечне не окажется управляющих организаций, муниципалитет должен будет создать муниципальное предприятие или бюджетное учреждение для выполнения этих функций.

Кроме того, предлагается упростить назначение временной управляющей организации в случаях, когда дом исключен из реестра лицензий или у прежней компании отозвана лицензия. В такой ситуации орган местного самоуправления должен будет выбрать новую организацию из утвержденного перечня.

По информации авторов законопроекта, большинство из 54 регионов, представивших свои отзывы, концептуально поддержали предложенные изменения.