В Липецке ужесточают требования к управляющим компаниям

В Липецк подвели итоги лицензионного контроля в сфере ЖКХ: при снижении числа жалоб от жителей растёт количество выявленных нарушений и сумма штрафов.

В городе работают 92 управляющие компании. За 2025 год поступило более 22 тыс. обращений (–29% к предыдущему году). Проведено 538 проверок, по итогам которых наложено штрафов на 22,8 млн рублей. Чаще всего жители жалуются на содержание многоквартирных домов и придомовых территорий (37,6%), а также на качество коммунальных услуг (24,5%).

Несмотря на уменьшение количества жалоб, власти отмечают снижение качества обслуживания домов. Одновременно усиливается надзор и контроль за деятельностью УК.

С 1 сентября 2026 года вводятся новые обязательные требования для лицензирования управляющих компаний:

- наличие в штате главного инженера или руководителя технического блока;

- офис (в собственности или аренде);

- минимум одна единица спецтехники для зимней уборки;

- взаимодействие с жителями через цифровые сервисы.

Дополнительно с марта 2026 года УК обязаны публиковать отчёты по единой форме, чтобы сделать информацию более прозрачной и понятной для собственников.

Отдельное внимание уделяется проблемам коммуникации: жители сталкиваются с трудностями в поиске документов и недостоверными отчётами (например, фото работ с других объектов). В таких случаях рекомендовано рассматривать смену управляющей компании.

Также отмечается тенденция дробления УК, которая в перспективе может привести к их укрупнению, финансовым рискам и потенциальному росту тарифов для населения.