В Нижегородской области МКД со спецсчетами будут менять лифты самостоятельно

Вопрос замены лифтов в многоквартирных домах, перечисляющих плату за капитальный ремонт на спецсчета рассмотрели в Комитете по ЖКХ заксобрания Нижегородской области. 

По данным областного министерства строительства, в крупнейшую региональную программу по замене лифтового оборудования общей стоимостью 8,7 млрд руб. по контракту с Щербинским лифтостроительным заводом включено 10,6 тыс. лифтов, из которых 6,5 тыс. расположены в многоквартирных домах, которые платят взносы на счета регионального Фонда капремонта. Еще 3,5 тыс. лифтов находятся в домах, которые переводят плату за капремонт на спецсчета. При этом, в 2023 году взносы на счета областного фонда платили 19,6 тыс. многоквартирных домов, или 83,6% от общего числа МКД. Еще 256 домов (1,09%) использовали спецсчет Фонда МКД. На спецсчета управляющих компаний вносили деньги 1,4 тыс. многоквартирных домов (6,13%), на спецчета ТСЖ и ЖСК — 1,7 тыс. домов (7,22%). Оставшиеся 457 домов, или 1,9%, не выбрали способ оплаты.

Из отчёта директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов региона Дмитрия Гнатюка о деятельности фонда в 2023 году выяснилось, что госпрограмма замены лифтов за счет областного бюджета не распространяется на дома со спецсчетами капремонта.

Депутат Татьяна Гриневич спросила у докладчика и министра энергетики Михаила Морозова, не понуждают ли тем самым власти собственников многоквартирных домов перевести выплаты в областной фонд, чтобы им заменили лифты и поинтересовалась, планирует ли правительство помочь таким домам с их заменой.

«Мы изначально дали людям право определиться, где они могут копить средства на капремонт. А сейчас у нас применяется выборочный механизм: если деньги в “общем котле”, лифт бесплатно меняют. А если вы деньги генерируете на своем счете — извините, копите сами», — указала она.

Михаил Морозов ответил, что власти таким образом не понуждают переводить средства на счета Фонда МКД.

«Собственники вправе определиться, где копить средства на будущий капремонт. Есть право субъекта РФ перед гражданами, которые платят региональному оператору и помогают ремонтировать дома, в том числе менять лифты», — разъяснил министр.

В результате прений было установлено, что собственники МКД со спецсчетами могут рассчитывать на льготное финансирование замены лифтов: если они внесут 50% от стоимости лифта, то работу будут оплачивать с помощью беспроцентной рассрочки, а отдельной программы по замене лифтов для них не предусмотрено.