В Новосибирской области отмечается увеличение задолженностей за капремонт МКД

В Новосибирской области объём просроченных долгов за капитальный ремонт многоквартирных домов в 2023 году на счетах регионального оператора составил 990,2 млн руб., и 862,06 млн руб. — на специальных счетах регионального оператора. При этом общая сумма взносов на капремонт МКД на по итогам 2023 года составила соответственно 2,76 млрд руб. и 2,15 млрд руб.

Около 40 тыс. исковых заявлений направляется региональным оператором в суд ежегодно, что в денежном выражении составляет порядка 30% от общей суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт. Так, в прошлом году было подано 39,11 тыс. заявлений на общую сумму 303,9 млн руб., в результате чего 14,88 тыс. должников внесли за капитальный ремонт МКД 104,5 млн руб.

«Учитывая, что помимо судебной работы Фонд модернизации ЖКХ работает также в досудебном порядке: автоматизированный телефонный обзвон должников с задолженностью менее одного года, заключение соглашений о рассрочке по погашению задолженности, то в совокупности объем работы является значительным, — рассказал руководитель Новосибирского регионального отделения Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Сергей Аверьяскин. — Однако важным является не только объем судебной работы, но и сроки поступления денежных средств от судебных приставов на счет регионального оператора. Принимая во внимание весь цикл по обработке документов, вынесению судебных решений, пересылки документов между фондом, судами и судебными приставами, средний срок фактического погашения задолженности достигает 10-12 месяцев со дня подачи заявления в суд».

Помимо роста тарифов, основной причиной увеличения размеров задолженности на счете регоператора является прирост новых должников.

«Главной причиной роста задолженности на специальных счетах регионального оператора за 2023 год, помимо ежегодного роста тарифа, является полное отсутствие работы по взысканию задолженности. Действующим законодательством не предусмотрены полномочия регионального оператора по взысканию задолженности, так как права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме», — отметил он.