В России разрешили временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа

Конституционный суд России 3 февраля 2026 года принял постановление, согласно которому граждане могут получать временную регистрацию по месту пребывания в апартаментах гостиничного типа, даже если такие помещения юридически относятся к нежилым.

Поводом для рассмотрения дела стала жалоба жительницы Санкт-Петербурга. Ей и членам семьи отказали во временной регистрации в апартаментах гостиничного типа, принадлежащих родственникам. Суды ссылались на то, что регистрация в нежилых помещениях не предусмотрена законом, а зарегистрировать постояльцев может только администрация гостиницы. Кроме того, апартаменты формально не входили в гостиничный фонд.

Конституционный суд признал такие отказы неконституционными. По мнению суда, они нарушают право граждан на свободный выбор места пребывания и право частной собственности. Фактически владельцы апартаментов и их семьи оказывались лишены возможности использовать такие помещения для личных и бытовых нужд, так как зарегистрироваться в них было невозможно.

Важно, что решение касается только временной регистрации (по месту пребывания). Постоянная регистрация (прописка) в апартаментах по-прежнему не предусмотрена.

Дело заявительницы подлежит пересмотру, а федеральному законодателю и Правительству РФ предстоит внести изменения в действующее законодательство, чтобы привести его в соответствие с позицией Конституционного суда.