Задолженность россиян за капремонт многоквартирных домов достигла 84,89 млрд рублей

По данным ГИС ЖКХ РФ, задолженность россиян за капремонт многоквартирных домов по итогам III квартала 2024 года выросла на 9,7%, до 84,89 млрд рублей. По итогам II квартала 2024 года долг составлял 77,4 млрд рублей, а в конце 2023 года — 53,8 млрд.

Аналитик Народного фронта в сфере ЖКХ Павел Склянчук считает, что недосборы могут привести к нарушению сроков работ и отодвинуть капремонт других домов. Суммарную задолженность необходимо изучать по регионам, чтобы избежать предбанкротного состояния региональных фондов.

Эксперт отмечает, что проблемы могут возникать из-за неэффективного расходования средств, например, затягивания работ или недостаточного улучшения энергоэффективности зданий.

На 2024 год законтрактованы ремонтные работы на 315 млрд рублей, из которых 26% — замена инженерных сетей, 21,4% — ремонт фасадов и 21,1% — крыш. Техническое обслуживание лифтов занимает 17,4%.

Генеральный директор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов заявил, что тариф за капремонт не всегда отражает реальную стоимость работ. Ведомство разрабатывает поправки в Жилищный кодекс, позволяющие внедрить дифференцированный подход к плате в зависимости от характеристик дома.

Наивысший средний процент износа имеют дома, введенные в эксплуатацию в 1920–1941 и 1766–1776 годах.