Законопроект о гарантиях при переезде в рамках КРТ рассматривают в Госдуме

Законодательное Собрание Санкт-Петербурга внесло в Государственную Думу законопроект, направленный на защиту прав граждан при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). Инициатива предусматривает предоставление городам федерального значения, таким как Москва, Санкт-Петербург и Севастополь, права ограничивать географию расселения участников КРТ, что позволит им получать новые квартиры в пределах привычного муниципального образования.

В действующем законодательстве отсутствуют гарантии, обеспечивающие близость нового жилья к старому, что вызывает опасения у собственников при переезде. Новый законопроект призван устранить эти пробелы, предоставляя дополнительные гарантии и защиту прав граждан.

Основные положения законопроекта включают:

1. Ограничение географии расселения: Предоставление городам федерального значения права устанавливать ограничения на географию расселения участников КРТ, что позволит людям получать новые квартиры в пределах знакомого муниципального образования.

2. Поддержка нанимателей: Расширение поддержки на нанимателей жилья, предоставляемого в рамках КРТ, с целью обеспечения их равных прав и возможностей при переезде.

3. Право на голосование: Введение 90-дневного периода для проведения голосования по вопросам КРТ на уровне дома. Если собрание не состоится или решение будет признано недействительным, дом не будет включен в окончательный документ о реновации, что повысит прозрачность и контроль со стороны жильцов.

4. Укрепление договорных обязательств: Закрепление обязательных сведений в договоре о переходе права собственности, а также упрощение процесса передачи жилья с учетом ограничений.

Законопроект был внесен в Государственную Думу в октябре 2023 года и прошел первое чтение в феврале 2025 года. Планируется, что третье чтение состоится 11 июня, после чего законопроект будет направлен на рассмотрение Совета Федерации и последующее подписание Президентом Российской Федерации.