В Госдуму внесен законопроект о совершенствовании управления многоквартирными домами

В Государственную Думу Российской Федерации внесен законопроект № 920521-8, направленный на реформирование системы управления многоквартирными домами (МКД). Инициатива призвана упорядочить процесс управления жилищным фондом после завершения строительства кооперативных домов и повысить эффективность управления жилищным фондом.

Основные положения законопроекта включают:

- Обязательную ликвидацию жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) после выплаты последнего пая. После выполнения своей основной функции — строительства дома — ЖСК должен быть ликвидирован, а собственники жилья получают возможность выбрать новую форму управления домом: товарищество собственников жилья (ТСЖ) или управляющую компанию.

- Расширение полномочий Госжилнадзора. Государственный жилищный надзор получает право обращаться в суд для принудительной ликвидации ЖСК в случае нарушения законодательства или нецелевого использования средств.

- Обязательность проведения конкурса по выбору управляющей компании. В случае, если собственники жилья не могут прийти к согласию относительно формы управления домом, муниципалитеты обязаны организовать и провести конкурс по выбору управляющей компании.

Эти изменения направлены на повышение прозрачности и эффективности управления многоквартирными домами, а также на защиту интересов собственников жилья. Законопроект № 920521-8 уже получил положительное заключение профильного комитета Госдумы и в ближайшее время будет рассмотрен в первом чтении.