Как оформить перепланировку через портал Госуслуг

Правильно оформленная перепланировка — это не только юридическая безопасность, но и защита собственника от штрафов, проблем при продаже квартиры и претензий со стороны управляющей компании. Сегодня подать документы на согласование можно удобно и дистанционно — через портал Госуслуг.

Перед тем как подавать заявление через Госуслуги, важно понять, подпадает ли ваша идея под понятие перепланировки и требуется ли согласование по закону.

Перепланировка — это изменение конфигурации жилого помещения многоквартирном доме, требующее внесения изменений в технический паспорт.

Некоторые виды перепланировки:
- перенос или снос перегородок (стен);
- перенос или создание новых дверных проёмов;
- расширение или сужение жилой площади за счёт вспомогательных помещений;
- устройство или ликвидация дополнительных санузлов, кухонь.

Любая из этих работ требует предварительного согласования.

Как оформить перепланировку через Госуслуги?

 Сервис позволяет подать заявление полностью дистанционно. Это упрощает процесс и исключает очереди в МФЦ.

Перед подачей заявления необходимо собрать пакет документов:
- паспорт собственника;
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- технический паспорт или поэтажный план БТИ;
- проект перепланировки, выполненный лицензированной организацией;
- согласие всех собственников помещения.

Если помещение является памятником архитектуры, истории и культуры — согласие органа по их охране.

Подача заявления на Госуслугах
- Авторизуйтесь на портале.
- Заполните анкету: адрес, тип жилья, краткое описание работ.
- Прикрепите все документы в электронном виде.
Система автоматически направит заявление в администрацию вашего района.

По закону сроки составляют:
- до 45 дней — для жилищных инспекций или органов местного самоуправления (ст. 26 ЖК РФ);
- до 10 дней — на выдачу акта после завершения работ.

После окончания всех работ необходимо получить акт о завершённой перепланировке.
Необходимо подать заявление на согласование акта завершения работ на «Госуслугах».
Если всё соответствует проекту, выдадут акт ввода в эксплуатацию. Акт надо отправить в Росреестр для изменения данных в ЕГРН. Для подтверждения внесения изменений заказать выписку из ЕГРН.

Оформление перепланировки через Госуслуги — удобный и безопасный способ получить разрешение без визита в МФЦ. Чтобы всё прошло гладко:
- подготовьте качественный проект;
- подайте заявление онлайн;
- дождитесь разрешения;
- выполните работы строго по утверждённому проекту;
- получите акт и внесите изменения в техпаспорт.