С 1 сентября 2024 года действуют новые требования к заполнению ГИС ЖКХ, установленные Приказом Минстроя РФ от 07.02.2024 №79/ПР.
Данный приказ определяет, какие данные и в какие сроки поставщики информации будут размещать в системе в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ.
В приказе – 15 разделов с перечнями сведений, подлежащих размещению различными поставщиками информации в ГИС ЖКХ.
К таким поставщикам относятся в том числе управляющие организации, ТСЖ и кооперативы.
Управляющие организации, как и раньше обязаны размещать свои контактные сведения, протоколы проведенных общих собраний, отчеты о деятельности, платежные документы.
Что нового:
- управляющие организации и ТСЖ обязаны размещать данные о результатах своей деятельности: планы работ по многоквартирному дому, а также акты об их выполнении;
- при размещении информации о перечне работ и услуг, выполняемых по содержанию и текущему ремонту МКД, добавлена необходимость указания порядка расчета стоимости;
- в систему нужно вносить сведения о задолженностях за жилищно-коммунальные услуги, которые подтверждены судебными решениями за последние три года. Эти данные должны обновляться ежемесячно;
- к адресу электронной почты добавили условие «при наличии». Ранее это был обязательный пункт;
- ТСЖ теперь обязаны указывать СНИЛС каждого собственника при размещении данных о членах товарищества или кооператива.
Изменились сроки размещения информации, подлежащей размещению управляющими организациями, ТСЖ и кооперативами, в случае если они являются владельцами специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта.
С 1 сентября ежеквартально не позднее 11 рабочих дней после отчетной даты, по состоянию на первое число месяца, следующего за отчетным кварталом подлежат размещению:
- сведения о размере остатка денежных средств на специальном счете.
- сведения о начисленных взносах на капитальный ремонт в многоквартирном доме.
- сведения о совершенных операциях по зачислению денежных средств на специальный счет.
- сведения о совершенных операциях по списанию денежных средств со специального счета.
- информация об учете фондов капитального ремонта (информация подлежит размещению управляющими организациями).
- задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Владельцы спецсчетов теперь должны размещать протоколы общих собраний только по двум вопросам – об установлении размера взноса и о проведении капремонта.
