Законно ли размещение рекламы на стенах домов?

Многие жильцы замечают на стенах домов баннеры, афиши или даже огромные световые конструкции. Иногда это красиво, иногда портит внешний вид дома, а бывает и вовсе опасно. Но законно ли размещение рекламы на стенах многоквартирных домов, и кто должен контролировать этот процесс?

Согласно статье 19 Федерального закона «О рекламе», для установки рекламных конструкций (щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло и других технических средств) требуется заключение договора с собственником земли, здания или другого недвижимого имущества, к которому прикреплена конструкция, либо с уполномоченным им лицом.

Рекламная конструкция должна использоваться исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы.

Процедура размещения рекламы на стенах дома жёстко регламентирована:

- На общем собрании собственников должно быть принято решение о размещении рекламы (решение принимается не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников в доме);

- определено лицо, уполномоченное заключить договор с рекламораспространителем (например, управляющая компания или ТСЖ);

- утверждён размер платы за размещение рекламы и назначение расходов от полученных за рекламу денежных средств.

Всё это следует прописать в протоколе.

Установить и использовать рекламную конструкцию можно только после получения разрешения от органов местного самоуправления.

Управляющая компания обязана следить за состоянием фасада дома и соблюдением законности его использования.

Её функции:

- выявлять незаконные рекламные конструкции;

- направлять уведомления компаниям, разместившим рекламу без разрешений;

- инициировать демонтаж таких конструкций;

Если на фасаде вашего дома появилась реклама, нужно действовать пошагово:

- Обратиться в управляющую компанию с требованием провести проверку.

- Направить жалобу в Федеральную антимонопольную службу (ФАС), если реклама установлена без разрешения.

- Если реклама угрожает безопасности (нависающие конструкции, оголённые провода) — жалоба в Жилищную инспекцию и МЧС.

Жильцы имеют право требовать демонтажа и компенсации, если фасад здания был повреждён.

Реклама на стенах домов может быть законной только в том случае, если:

- есть согласие собственников;

- получено разрешение от администрации;

- соблюдены строительные и пожарные нормы.

Помните: доход от рекламы на фасаде дома — это ваши деньги, и они должны работать на благо дома.