Cрок перехода многоквартирных домов на спецсчета увеличили в Курганской области

В Курганской области изменили порядок перехода многоквартирных домов со счета регионального оператора капитального ремонта на специальные счета. Теперь этот процесс будет занимать один год вместо прежних шести месяцев. Соответствующие поправки в региональное законодательство инициировало областное правительство, чтобы снизить риск дефицита средств в фонде капитального ремонта.

Несмотря на изменения, собственники по-прежнему могут в любое время изменить способ формирования фонда капремонта, если у дома отсутствуют задолженности по кредитам или обязательствам перед подрядчиками за ранее выполненные работы.

По данным регионального департамента строительства, государственной экспертизы и ЖКХ, в 2025 году на специальные счета перешел 81 многоквартирный дом. Из фонда регионального оператора было выведено около 150 млн рублей. В 2026 году такое решение приняли еще 40 домов, которые перевели на спецсчета 111 млн рублей. Кроме того, до 1 сентября вступят в силу решения еще 22 домов, что приведет к выводу дополнительных 74 млн рублей. В общей сложности фонд капитального ремонта недополучит около 335 млн рублей, что, по оценке властей, может осложнить реализацию утвержденной региональной программы.

Одной из основных причин перехода на спецсчета жители называют перенос сроков капитального ремонта. Собственники предпочитают самостоятельно распоряжаться накопленными средствами, чтобы направить их на ремонт своего дома, не ожидая переноса работ на более поздний срок.

С 2024 года регионы получили право организовывать обследование технического состояния многоквартирных домов за счет бюджета. На основании заключений специализированных организаций власти могут корректировать сроки и очередность капитального ремонта в зависимости от фактического состояния зданий.

С 2019 года в Курганской области капитально отремонтировали более тысячи многоквартирных домов на общую сумму 4,6 млрд рублей, а также заменили около 340 лифтов в 89 домах. В 2026 году в программу включены еще 114 домов.

Вместе с тем власти отмечают, что дома, перешедшие на спецсчета, самостоятельно несут ответственность за финансирование капитального ремонта, включая замену лифтового оборудования. По мнению регионального руководства, собственникам важно внимательно оценивать эффективность управления средствами, находящимися на специальных счетах.