Система управления жилищным фондом в России требует изменений

Председатель комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов на общественном совете при Минстрое России заявил, что система управления жилищным фондом в России требует полноценных изменений.

"Система, которая сейчас действует, показала свою эффективность в момент появления, первичный порядок был наведен. Но сейчас она не отвечает реалиям сегодняшнего времени и требует не модернизации, а полной замены. Ни жители не довольны, ни рынок не доволен. Да и государство в целом не довольно", – посетовал чиновник.

По его мнению штрафование нарушителей в сфере управления МКД не достаточно эффективно, а усиление лицензионного контроля для управляющих компаний не имеет стратегического значения.

"Сейчас время более стратегических решений, и здесь у нас два пути. Первый – пересмотр системы лицензирования с максимальным ужесточением контроля – правил допуска и отстранения от работы недобросовестных участников рынка. Второй – переход на саморегулирование, но на особых условиях с особыми полномочиями регионов", – отметил депутат.

Пересмотр функций госжилинспекции Пахомов считает необходимым, так как ведомство в регионах должно заниматься контролем за сохранностью и техническим состоянием жилищного фонда.

"Управление домами – нам в целом всю архитектуру этой системы необходимо совершенствовать, в том числе заняться унификацией, цифровизацией, техническим учетом жилищного фонда, созданием базы данных о собственниках, защитой средств инвесторов. Все это в целом нам может дать рынок и конкуренцию. К сожалению, последние два года в этом вопросе мы просто потеряли", – резюмировал Пахомов.