В России меняются правила обслуживания лифтов в многоквартирных домах

Государственная Дума в окончательном третьем чтении приняла законопроект № 775871-8 о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, касающихся технического обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах. Новые нормы направлены на повышение безопасности эксплуатации лифтов, лифтовых шахт и помещений, где размещено лифтовое оборудование.

Ключевым нововведением станет создание федерального реестра специализированных лифтовых организаций. К техническому обслуживанию, ремонту и аварийно-диспетчерскому обеспечению лифтов будут допущены только компании и индивидуальные предприниматели, включенные в этот реестр. Для них Правительство РФ установит обязательные требования, включая наличие материально-технической базы, подготовленных специалистов и диспетчерских служб.

Еще одно важное изменение — введение обязательного типового договора. Управляющие компании, ТСЖ и жилищные кооперативы смогут заключать договоры на обслуживание лифтов исключительно с организациями из федерального реестра. Для всех уже эксплуатируемых домов такие договоры потребуется оформить в течение 90 дней с момента вступления закона в силу. Условия типового договора также утвердит Правительство РФ, что должно обеспечить прозрачность и единые стандарты работы по всей стране.

Закон вступает в силу с 1 сентября 2026 года. С этого момента по всей России начнут действовать единые правила обслуживания лифтов, призванные повысить надежность оборудования и безопасность жителей многоквартирных домов.