Включать в квитанции ЖКУ долги старше трех лет запретил Верховный суд

Верховный суд Российской Федерации запретил включать в платежные документы за жилищно-коммунальные услуги задолженности, по которым истек трехлетний срок исковой давности. Соответствующая позиция изложена в определении суда, опубликованном 17 июля на информационно-правовом портале «Гарант».

Основанием для разбирательства послужил спор регионального фонда капитального ремонта с органом жилищного надзора, который предписал исключить из квитанций долги по взносам за период с 2016 по 2023 год. Суд первой инстанции поддержал надзорное ведомство, указав, что фонд не лишается права взыскивать задолженность в судебном порядке, а само предписание не возлагает на него дополнительных обязательств. Впоследствии апелляционная инстанция отменила это решение, сославшись на отсутствие в Жилищном кодексе прямого запрета на указание старых долгов в квитанциях и отметив, что срок исковой давности применяется исключительно судом по заявлению одной из сторон. Однако окружной суд вновь встал на сторону надзорного органа, подчеркнув, что институт срока исковой давности обеспечивает стабильность гражданского оборота и защиту граждан от неопределенного по времени обременения.

Верховный суд, изучив материалы дела, отказал в его пересмотре, фактически подтвердив правомерность позиции жилищной инспекции. Истечение срока исковой давности, как поясняется в определении, не прекращает само обязательство, однако предоставляет должнику защиту от принудительного взыскания. Таким образом, управляющие и ресурсоснабжающие организации не вправе отражать в текущих платежных поручениях суммы, по которым истек установленный законом трехлетний срок.