Если на ваш балкон капает вода из-за неисправности водостока

Если на ваш балкон капает вода из-за неисправности водостока, важно определить, кто несёт ответственность за устранение этой проблемы.

Кто отвечает за водосток?

Согласно Жилищному кодексу РФ, водосточные системы (трубопроводы, желоба) являются общедомовым имуществом. Это означает, что их обслуживание и ремонт должны осуществляться управляющей компанией (УК) или товариществом собственников жилья (ТСЖ). 

Что делать, если капает с водостока?

Обратитесь в УК или ТСЖ с заявление об устранении неисправности водостока.

Составьте акт осмотра балкона, пригласите представителя УК для составления акта, подтверждающего наличие протечки.

При необходимости проведите независимую экспертизу.

Если УК отказывается устранять проблему, можно заказать независимую техническую экспертизу для выявления причин протечки и определения ответственного лица.

Когда ответственность ложится на собственника?

Если протечка вызвана неисправностью, возникшей в результате действий или бездействия собственника (например, при установке окон или остеклении балкона), то ответственность за устранение проблемы ложится на собственника.

Полезные советы:

Документируйте проблему: Сделайте фотографии повреждений и соберите все документы, подтверждающие обращение в УК.

Обратитесь в надзорные органы: Если УК бездействует, подайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию.

Своевременное обращение и соблюдение процедур помогут вам защитить свои права и обеспечить комфортное проживание.