Как оплачивать коммунальные услуги если в квартире никто не живет

Платить за жилье и коммунальные услуги собственник обязан с момента возникновения права собственности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ)

Если в жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован, начисление платы должно проводиться по услугам, относящимся к содержанию жилого помещения:

- плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом;

- содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт (для собственников);

- плата за найм (для нанимателей);

- отопление (при отсутствии теплового счетчика).;

- коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Начисление платы за холодное, горячее водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение должно производиться по показаниям приборов учета.

Приборов учёта нет и отсутствуют постоянно и временно проживающие, начисления за коммунальные услуги производятся с учётом количества собственников жилого помещения.

При наличии проживающих граждан перерасчёт осуществляется только по тем услугам, по которым начисление производится в соответствии с нормативами потребления и по которым отсутствует техническая возможность установки прибора учёта.

Если вас не будет дома более 5 полных дней подряд, не считая дней отъезда и возвращения, вы можете запросить перерасчет платы за коммунальные услуги за этот период.

- Чтобы получить перерасчет, нужно обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с заявлением до начала временного отсутствия или не позднее чем через 30 дней после его окончания.

- К заявлению надо приложить документ, подтверждающий отсутствие, а при пропуске срока – еще и документ, подтверждающий уважительную причину этого.

В следующей статье мы рассмотрим особенности перерасчета по услуге «обращение с ТКО».