Мусоропровод в доме: как часто его должны промывать и что делать, если воняет?

Если в подъезде неприятно пахнет, а от ствола мусоропровода несёт плесенью или гнилью — значит, управляющая компания что-то упустила. Промывание и дезинфекция мусоропровода — это обязательная санитарная процедура. Разберёмся, как часто она должна проводиться, на основании чего — и что делать, если УК игнорирует проблему.

Управляющая компания обязана:

- проводить промывание ствола мусоропровода не реже 1 раза в месяц;

- проводить дезинфекцию ствола — также не реже 1 раза в месяц;

- очищать приёмные клапаны и камеры ежедневно.

Если мусоропроводом пользуются неаккуратно (сбрасывают пищевые отходы, проливают жидкости), УК может и обязана увеличить частоту промывок — по санитарному состоянию.

Важно: эти работы  входят в плату за содержание жилья. Отдельно за них взимать деньги нельзя.

В стволе скапливаются:

- остатки еды и жиры,

- бумага и упаковка,

- насекомые (мухи, тараканы),

- грибок и плесень на стенках.

Если промывка не проводится вовремя, начинается гниение, неприятный запах распространяется по подъезду, а вентиляция дома загрязняется. Это не просто дискомфорт, а нарушение санитарного законодательства.

Чем должны промывать?

Санобработка проводится специальными средствами — дезинфицирующими и моющими. Используются дезрастворы, пенные или жидкие химикаты. Иногда применяют специальные мобильные установки с высоким давлением.

Работы выполняют либо сотрудники УК, либо подрядная организация, с которой заключён договор.

Как понять, что промывку не делают?

- запах сырости, гнили, мусора в шахте и у клапана;

- следы мусора на стенках клапана;

- насекомые (особенно летом);

- мусор не уходит вниз, задерживается в приёмной камере.

Что делать, если УК не моет мусоропровод?

Обратитесь в УК с письменным заявлением (или через сайт/личный кабинет), требуя предоставить акт выполненных работ за последние 3 месяца по санитарной обработке. Сделайте фото/видео нарушений: грязный клапан, мусор, насекомые, сырость. Если реакции нет — подавайте жалобу в Роспотребнадзор и Госжилинспекцию.

Подводим итоги:

- Промывать и дезинфицировать мусоропровод должны минимум 1 раз в месяц.

- Эти работы оплачиваются из содержания жилья — дополнительно платить не нужно.

- При нарушении — жалуемся в УК, а затем в надзорные органы.