Откуда берутся тарифы?

Разбираемся, кто, как и зачем их повышает.

Каждое лето жители замечают: в платежке снова выросла сумма. Кто на самом деле отвечает за рост тарифов?  Разбираемся без лишней бюрократии.

Уже с 1 июля 2025 года в России повысят коммунальные тарифы. Индексация в среднем составит 11,9%, однако будет варьироваться в зависимости от регионов. В Москве, например, повышение тарифов ЖКХ ждет на 15%.

Кто устанавливает тарифы?

- Федеральная антимонопольная служба (ФАС России) устанавливает ПРЕДЕЛЬНЫЙ индекс роста тарифов в каждом регионе. 

- Региональные тарифные комиссии (РТК) утверждают конкретные цифры по каждому ресурсу — вода, тепло, свет, газ. Это можно проверить на сайте администрации региона или самой РТК.

- Ресурсоснабжающие организации (РСО) подают свои обоснования: рост цен на материалы, ремонты, амортизация оборудования, зарплаты и т.д.

То есть: тариф растёт не потому, что захотелось вашей УК. Она его получает уже “готовым” от поставщиков и региона.

Тариф может включать разные составляющие в зависимости от вида услуги. Это может относиться к тарифам на электроэнергию, тепловую энергию или другие услуги:

- Содержание и ремонт жилья (определяет общее собрание собственников).

- Коммунальные услуги (отдельно: отопление, холодная и горячая вода, газ, водоотведение, электроэнергия).

- Взносы на капитальный ремонт.

Некоторые причины роста тарифов

- Техническое состояние коммунальной инфраструктуры. В некоторых субъектах требуется больше вложений. 

- Экономические условия в регионе: уровень средней зарплаты и собираемости платежей.

- Разная себестоимость ресурсов. Например, в регионах с холодным климатом затраты на отопление выше.

- Наличие или отсутствие субсидий от региональных властей.

Как узнать, законен ли тариф?

1. Зайдите на сайт региональной тарифной службы .

2. Найдите последние приказы (обычно публикуются до 1 июля).

3. Сравните с тем, что указано в вашей квитанции.

Если тариф в платёжке выше, чем в приказе — подавайте жалобу:

- в управляющую компанию;

- в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ);

- в прокуратуру (если нарушения системные).

Вывод:

Тарифы — не прихоть УК, а результат множества согласований. Но проверять законность никто не отменял. Если не уверены — берите квитанцию, открывайте сайт тарифной службы и смотрите по пунктам.