Единый порядок расчета региональных стандартов и пятилетние тарифы на услуги ЖКХ: путь к модернизации инфраструктуры

В ответ на произошедшие в 2024 году в Подмосковье и других регионах  коммунальные аварии, рабочая группа Госдумы по совершенствованию законодательства в сфере ЖКХ разработала дорожную карту, направленную на модернизацию отрасли. Депутаты и эксперты предлагают ввести единый порядок расчета региональных стандартов на услуги ЖКХ и зафиксировать тарифы на пятилетний срок.

По словам главы комитета Сергея Пахомова, дорожная карта охватывает все ключевые проблемы отрасли, включая модернизацию оборудования ресурсоснабжающих организаций и замену изношенных сетей. Общий объем финансирования программы модернизации инфраструктуры до 2030 года составляет 4,5 трлн рублей, включая как бюджетные, так и частные средства.

Основные направления дорожной карты:

Модернизация коммунальной инфраструктуры:

- Развитие взаимодействия бизнеса и власти для реализации инвестиционных программ.
- Усовершенствование порядка утверждения и корректировки инвестпрограмм в водоснабжении, водоотведении и теплоснабжении.
- Предоставление льгот по налогу на имущество для регионов.

Тарифная политика:

- Установление тарифов на пять лет с ежегодной индексацией на уровень инфляции.
- Уточнение условий концессионных соглашений и установление графиков их выполнения на портале.
- Формирование долгосрочной тарифной политики и единого порядка определения региональных стандартов стоимости услуг ЖКХ и субсидий.

Капремонт:

- Пересмотр перечня услуг и тарифов в зависимости от конструктивных элементов и оборудования дома.
- Уделение внимания энергоэффективности.

Управление домом:

- Упрощение процедуры проведения общего собрания собственников.
- Введение возможности для совета дома решать некоторые вопросы без собрания.
- Утверждение единых стандартов управления и требований к материально-техническому обеспечению управляющих компаний.

Подготовка кадров:

- Утверждение программы подготовки кадров для ЖКХ с бюджетными местами и целевым обучением.
- Создание отдельного ведомства для ЖКХ, в настоящее время эти полномочия реализует Минстрой.

Детали дорожной карты:

- Для оценки состояния коммунальной инфраструктуры будет создана база данных на основе автоматизированных средств контроля и учета.
- Умные счетчики будут обязательными для установки в новых домах при строительстве и в старых при проведении капремонта.
- В разделе о капремонте будет пересмотрен перечень услуг и тарифы в зависимости от конструктивных элементов и оборудования дома.
- В разделе об управлении домом будет упрощена процедура проведения общего собрания собственников и введена возможность для совета дома решать некоторые вопросы без собрания.

Рабочая группа Госдумы надеется, что реализация предложенных мер поможет привлечь инвесторов в модернизацию инфраструктуры и улучшить качество услуг ЖКХ.