Управляющим компаниям хотят разрешить передавать долги за коммуналку РСО

Комитет Госдумы по ЖКХ поддержал законопроект, который позволит управляющим компаниям (УК) передавать право взыскания задолженности за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям (РСО). Сейчас именно УК несут ответственность за сбор долгов с жильцов, если в многоквартирном доме нет прямых договоров с поставщиками ресурсов.

По новой норме, УК смогут передавать долги РСО, а взыскание будет осуществляться уже поставщиками. Это, как считают авторы инициативы, позволит сократить расходы на суды и юристов, а сэкономленные средства направлять на ремонт домов и содержание общего имущества. Кроме того, закон устраняет существующие разногласия между ЖК РФ и 124 Правилами, где возможность передачи долгов уже упоминается, но противоречит закону.

Инициативу поддержали правительство, Верховный суд и государственно-правовое управление Президента. При этом у законопроекта есть критики. Председатель комиссии Госдумы по жилищным правам граждан Галина Хованская отметила, что передача долгов РСО может нарушить баланс обязанностей УК и создать дополнительные проблемы для жителей.

Если закон примут, для УК это станет возможностью снять ответственность за долги за услуги, которые они фактически не оказывают. Сейчас же без прямых договоров компании остаются должны РСО, включая пени и издержки, а также подвержены проверкам и риску лишения лицензии, особенно перед зимним периодом.