Использование средств фонда капитального ремонта регламентируется ч.1 ст. 174 ЖК РФ.
Разберем, на что собственники могут тратить деньги со специального счета.
Оплата услуг или работ по капремонту общего имущества МКД, включая авансовые платежи (до 30% от суммы договора).
Это могут быть следующие виды работ:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД;
- ремонт фасада;
- ремонт фундамента.
Разработка проектной документации.
Оплата услуг по строительному контролю.
Погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты услуг или работ по капремонту, в том числе процентов по ним и расходов на получение гарантий и поручительств.
Важно! Средства специального счета в размере минимального взноса, установленного в регионе, можно использовать только для оплаты работ и услуг из минимального регионального перечня.
В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома по решению собственников помещений в этом доме.
